Privat-portal.ru

Полезный блог privat-portal.ru

Метки: Градостроительный кодекс российской федерации 2004, градостроительный кодекс российской федерации глава 6, градостроительный кодекс российской федерации рабочая документация, градостроительный кодекс российской федерации новый, градостроительный кодекс российской федерации жк рф.

Федеральный закон (Россия)
«Градостроительный кодекс Российской Федерации»
Номер: 190-ФЗ
Принятие: Государственной Думой 22 декабря 2004
Одобрение: Советом Федерации 24 декабря 2004
Подписание: Президентом РФ 29 декабря 2004
Вступление в силу: 30 декабря 2004
Первая публикация: "Российская газета", 2004 г., № 290, ст. 0
Действующая редакция: от 29 ноября 2010

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее - ГСК РФ 2004 г.) — нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и некоторые связанные с ними отношения на территории Российской Федерации.

Содержание

Предмет правового регулирования ГСК РФ 2004 г.

Предмет правового регулирования определяется ст. 4 ГСК РФ 2004 г.

1. Градостроительные отношения - отношения по:
- территориальному планированию,
- градостроительному зонированию,
- планировке территории,
- архитектурно-строительному проектированию,
- строительству объектов капитального строительства,
- реконструкции объектов капитального строительства,
- капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
2. Отношения, связанные с:
- принятием мер по обеспечению безопасности строительства,
- предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
- ликвидации их последствий -
при осуществлении градостроительной деятельности, если такие отношения не урегулированиы специальными законами.
3. Прямо указанные в ГСК РФ 2004 г. отношения, связанные с:
- приобретением статуса СРО,
- прекращением статуса СРО,
- определением правового положения СРО,
- осуществлением деятельности СРО,
- установлением порядка осуществления СРО контроля за деятельностью своих членов,
- применением СРО мер дисциплинарного воздействия к своим членам,
- порядка осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью СРО.

Предшествующие законы

  • Федеральный закон от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее - ГСК РФ 1998 г.)
  • Закон Российской Федерации от 14 июля 1992 года N 3295-1 "Об основах градостроительства в Российской Федерации"

Главы ГСК РФ 2004 г.

ГСК РФ 2004 г. (в ред. от 29.11.2010 г.) содержит 10 глав:

Глава 1. Общие положения
Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
Глава 3. Территориальное планирование
Глава 4. Градостроительное зонирование
Глава 5. Планировка территории
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
Глава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
Глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге

Территориальное планирование

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий (п. 2 ст. 1 ГСК РФ 2004 г.)

ГСК РФ 2004 г. предусматривает следующие документы территориального планирования:

Градостроительное зонирование

Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов (п. 6 ст. 1 ГСК РФ 2004 г.).

Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами ОМСУ, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (п. 8 ст. 1 ГСК РФ 2004 г.).

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (п. 7 ст. 1 ГСК РФ 2004 г.).

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (п. 9 ст. 1 ГСК РФ 2004 г.).

Планировка территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий (п. 1 ст. 41 ГСК РФ 2004 г.).

Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры (п. 1 ст. 42 ГСК РФ 2004 г.).

Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий (п. 1 ст. 43 ГСК РФ 2004 г.).

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (п. 1 ст. 44 ГСК РФ 2004 г.).

См. также

В Викитеке есть тексты по теме
Градостроительный кодекс РФ

Ссылки

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации на сайте Консультант Плюс
  • Градостроительный кодекс с комментариями ГАРАНТа
  • Вильнер М.Я., Наймарк Н.И. Новый градостроительный кодекс РФ в сопоставлении с соответствующим опытом США
  • Градостроительный план Москвы с 1700 года

Tags: Градостроительный кодекс российской федерации 2004, градостроительный кодекс российской федерации глава 6, градостроительный кодекс российской федерации рабочая документация, градостроительный кодекс российской федерации новый, градостроительный кодекс российской федерации жк рф.